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                影響安裝工程造價的原因探究
                發布時間:2019-4-18 11:14:02   瀏覽:41次


                摘要地產企業要保證實現資№源的最佳配置和利用,以及費用的最合理化,在安裝工程造價方面就要多加摸索,這樣才能在保證工程順利進行的情況下,使企業的利益最大化。就影響工程⊙安裝造價的原因以及控制要點展開分析,針對這些問題提出合理的應對策略,減少工程安裝造價,優化地產企業的管理,有效地提高我國工程建設中安裝工程造價的管理和控制。



                關鍵詞安裝工程造價;影響因素;控制;管理



                1工程造價』中的安裝工程造價



                工程造價就是一個工程建造所有的費用,是指為完成一個工程的建設預期或實際所需的全部費用總和。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費@ 用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅等等。而安裝工程造價是工程造價中非常重要的一個組成部分,主要是給排水、強弱電、消防、暖通等專業的造價。除了社會項目之外,各種工程項目的最根本的目的〓就是盈利和收益,所以在工程建設之前對整個工程進行費用預測和評估可以實現企業的利益最大化。作為工程造價一個≡重要的組成部分———安裝工程造價的預評估也是極為重要的。合理地對安裝工程費用進行評估和安排,可以有效地保證工程的建設質量,同時也可以避免浪費,對安裝的一些基本信息作出合理地安排,可以有效減少費用的消耗,從而實現利益的最大化。安裝工程與其他土▲建工程具有許多不同,對其基本特征分析如下:①安裝材料黑**爪一下子就被小唯一爪抓碎具有較多的品種規格。同種安裝材料受到材料產地、材料品牌、材料廠家等影響,價格出現差異。近年來,我國▂工程行業發展迅速,不斷湧現出許多新興品牌。②工藝的不斷創新。工程技術在不斷進步,傳統材料與技術被新材料新技術所取代,改善使用效果。③安裝工程具有變化多端的設計。安裝工程、土建與裝飾之間互相配合、互相影響,容易々使設計圖與實際情況相不符,因此需根據實際需求,配合土建工程,使自身技能得以發揮,完善整體施工。④安裝工程具有較多隱ξ 蔽之處。安裝工程在施工時需結合實際情況,確保施工現場美觀。安裝工程中普遍存在暗敷現象與暗裝現象、所需材料尺寸等無法在設計圖中完全顯示,同時存在許多施工費用,一旦忽視,則容易造成安裝工程造價偏差,因此各單位人員應當加強隱蔽工程的管理◆與記錄。在工程建設中,為了保證安裝工程的勞動力、機械、材料等的消耗,需要采用預算定額。在安裝工程預算定額的基礎上,對安裝工︼程的直接費用、間接費用進行計算,同時知道對安裝工程的利潤等進行計算,進而就可以完成對整個安裝工程造價的計算和分析。



                2安裝工程- 造價的影響因素∮∮



                安裝工程造價有諸多影響因素,下面列舉的是最重要的四個影響因素。



                2.1施工√人員和管理人員對於安裝工程造價的影響



                施工人員的技術、施工效率會極大地影響工程安裝造價,同時管理人員的管理能力、執行力度也很大程度上決定工程安▃▃裝的成敗。如果管理人員管理不力,那麽將會造成工程進度滯後、材料浪費,從而造成安裝工程造價的浪費;如果施工人員專業技術落後和辦事效率低下,也會極大地影響工程的進度,造成材料的╱浪費,從而導致安裝造價的浪費。只有管理人員認∞真負責,有很好的領導能力,對安裝工程進如果土行孫真出全力行合理的安排,才能更好地引導施工人員進行工程的建設;同時施工人員專業技能完備,做事效率高,才能最高效率地進行工程的安裝。



                2.2施工建築材料和安裝材料品牌對安裝工程造價的影響



                材料是建設工程的基石,要想安裝工程進行順利,就要對施∏工建築材料進行詳盡的分析。這項影響安裝工程造價的因素有幾個組成:施工材料、施工設備、材料質量等。其中對工程Ψ影響最大的當屬施工材料的質量。施工材料質量不達標,就會影響建設工程的質量,甚至給人的生命安全帶來威脅,而地產企業的信譽也會受到極大的影響,帶來更多的負面新聞↘↘。往小的方面講,就算在施工過程中發現施工材料這第一個消息有問題再進行工程返工,可是這樣也毫無疑問地增加了工程安裝造價。施工材料的價格也是影響工程安裝造價的重〓要因素。一般來說,工程建設的審批要有一段時間,而在審批前就已經對安裝工程需∩要的材料以及價格進行了合理的評估,可是當審批下來再進行項目的施工時,施工材料的價格可能已經發生更改甚至會有極大的變動,這樣安裝工程造價的評估就會產生較大的◣偏差。此外,材料的供應要選擇信譽度高、質量三皇令了嗎優的品牌,在選擇供應商時,要依照安裝材料的規格、性質、數量等因↑素合理選擇值得信賴的品牌,這樣才能保證安裝工程的質量控制。



                2.3施工環境和技術對安裝工程造價的影響



                施工環境和技術在ζ工程建設中對安裝工程施工等造成的影響也是非常大的。工程的施工條件,直接影響工程的整體布置和施工。在施工環境的影響下,施工∞機械的放置、施工材料的安置等都會受到影響,而安裝工程作業面廣,不同工種之間相互交叉,所以對安裝工程影響尤為嚴重。如果沒有對施工環境進行有效的改善,將嚴重影響安裝工程施工卐進度,而工程施工技術的好壞也將嚴重影響安◆裝工程的施工質量,兩者都會對安裝工程的造價有或多或少的影響不好。



                2.4圖紙設計和設計人員的專業能力對安裝工程造價的影響



                施工圖設計是對工程進行全面規劃和描述的過↙程,是工程造價的計算依據,對於控制工程造價速?求首訂起著至關重要的影響。設計方案及設計人員的水平都直接影響了工程造價。圖紙設計⌒的合理,不但降低造價還可以讓工程有序地按照施工方案的進度進行。然而,一旦設計」不合理,在實際施工過程中就需要不斷地變更設計,進度就會受到影響,如此安裝工程造價就會增加,工程也不能如期完成。因此,設計人員需要不㊣ 斷提高自己的專業知識,在施工圖設計階段盡可能地將問題考慮全面,嚴格時候按照設計規範要求,合理采用新工藝、新材料,減少不合理的設計變更給安裝工程造價帶來的影響。



                3加★強安裝工程造價管理、控制



                3.1施工前進行造價評估



                施工△前進行安裝工程造價評估時,要對工程的施工圖樣、施工的各個環節和因素進行詳細的分析,並且對施工材料進行分析和研究,保證施工過程的各個階段都能夠順利開展和有序進行。一①旦在施工前發現問題就要及時地提出改進措施,對於施工價格的變動也要考都是由冷光大帝所掌控慮在內,預估施工可能存在的問題,做出最好的應對策身影略,最大限度地減少安裝工☉程造價的變動。



                3.2加強工程施工招標管理



                施工單位的技術直接影響工程的質量,在選擇施工單位時要進行◣實地的走訪、觀察,做出正確的選擇,寧願安裝工程造價多一些也要找到技術硬、施工質量有保證的施工單位。施工單位質量不過關,影響工∴程的進行,對工程的質量也沒有保證,這樣只會浪費資源,更大地增加安裝工程的費用。所以在施工招標時,要嚴格把控好施工單位的質量和能力,選擇最【佳的施工單位,保證工程的順利實施。



                3.3把控安√全施工



                在保證施工安全的情況下進行工程的實施,是施夢孤心工單位和地產企業的基本素質。相關管理人員在指導施工的過程中,要切實關註施工安全問題,消除安全隱患,在施工的過程中進行行之有效的工※程安裝造價管理和控制。在把控安全施工時並不是消這些星域能幫到我什麽,要挑選有專業素質和人品素質的施工人員和管理人員,並且要不斷提升他們的專業素☆質和個人素養,如此才能保障安裝工程造價的順利進行。



                3.4招聘專業人員以及不斷提升他們的能力



                任何一項工程的完成都需要人去▼完成,工作人員的專業能力越高,那麽工程進行得就會越順利,費用也會相應減少。所以在招聘工作人員時,要通過嚴格的考察以〗選拔盡可能優秀的人才。當然除了專業素質還要考察個人素質,選擇能吃苦、工作認真負責、有團隊意識的人,並且在工程施工過程,還要不斷ω 提升工作人員的素質,激勵他們做得更好。



                4結語



                綜上所述,安裝工程造價在工程】造價中有著極大的影響,並且是當前工程造價的重點工作,做好安裝工程造價工作,可以有效地減少工程費用的支出及人力資源的浪費。然而,目前安裝工程造價還是存在一些較大的影響◎因素制約著工程的進展,相關研究人員應該認真細致地分析各個因素,並且針對這些影響因素提出合理只能說這是我應得的解決方案,以此有效地進行安裝工程造價和工程的開展,這樣才能提我們就在這修煉吧高公司的核心競爭力和知名度,對公司長遠的發展具有重要的】意義。希望各建築企業可以深刻認識到安裝工程造價的意義,發揮專業〗人員和專業技術安裝工程方面的作用,為社會謀福利,切實提高國家建築在國際上的影響力。



                參考文獻



                [1]曹雲柏.淺析影響工程安裝造價的原因及控制要點[J].中國外資.2013(23).



                作者:翁曉平 單位:廈門國貿控股建設開發有限◤公司



                 




                 



                 



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