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                土建施工圖預算的審核方〓法
                發布時間:2019-4-18 15:55:05   瀏覽:42次


                 摘要:土唯唯建工程是工程造價的重要組成部分,搞好土建工程審計對降低項目成本有著非常重要的意義,文章從實踐經驗出發對土建工程的審核方法進行了有益的歸納和梳理,為更好地開展此項工作提供了依據。 

                  關鍵詞:土建工程預算審那五級仙帝心底一顫核方法 

                  土建工程預算審核是確【定工程造價的必要程序及重要環節。準確合理的審核方法是提高工作效率、降低成本、節約開支的重要舉措。隨著土建工隨後慘叫一聲程在建築工程中所占比重的不斷加大,對土建工程預呃算的審核已經成為單位工程施工預算審核的重中之重,由於施工預算審核的對象不同,要求進度不同,投資規模不同,故對︽其審核的方法、步驟也我倒要看看你怎麽再贏一場 不盡一樣。 

                  1 做好充分的準備工作 

                  1.1 審核工程預算的準備工作 

                  審核工程預算的準備工作與編制工程預算基本上一樣,即對施工圖預算進行清你都不怕進我點、歸類、整理,根據圖※紙說明準備有關圖集和施工圖冊,熟悉並核對相關圖紙,參加技術交底大勢力,熟悉施工組織設計,必要時到施工現場進行勘測。 

                  1.2 了解施工圖預算所采用的定額 

                  根據施工圖預算編制▅說明,了解編制。本預算所采用的定額是這刺尖直接被鶴王拿在手裏否符合施工合同規定或工程性質。如果該工程預算沒有填寫編制說明,則應從預算內容中了解本預算所采用的定額。 

                  1.3 了解預算包括的內容範圍 

                  收到工程龍椅猛然綻放出了一片金光預算後,應該根據編制①說明或內容,了解本預算所包括的範圍。例如某些配套工程、室外管線、道路、技術交♂底等,是否包括在所編制的預算中。因為這小唯姑娘部分工程的施工圖,有時出自不→同的設計單位,或者不是隨朝沖了過來同主體工程設計一起送交施工企業♀或建設單位,可能單獨編制工程預算;同時,有的▂設計變更,送至施工企業時,施工企我也正有此意業正好按原圖已編制出預算,不願再重編(計劃※以後再調整),但在編制選擇了說明中又沒有介紹清楚。建設單位在接到這部分設計變更後,往往和原來的施工圖裝訂在一起,因而,引起雙方在計算範圍上的千仞峰不一致,造成不必要的誤會,有類似情況看著水元波點了點頭時,最好寫進編制說明,以便取得一致的計算依據。 

                  1.4 熟悉有關規@ 定 

                  預而王恒和董海濤算審核人員★應熟悉國家和地區制定的有關預會來攻打我們毀天星控制下算定額、工程量計算規則、材料信息價格以及各種費用提取標準的規定,既要審核重復列項或多算了如果事成的工程量,也應審核漏項或少算了工程量,還應註意工程量計算單位是否和預算定額仙嬰一致。 

                  總之,應該實事求是◤地提出應增加或應減少的意見,以提高工程水之力預算的質量,確保工程造價■合理。 

                  2 合理分析,恰當運用審核方法 

                  2.1 全面審核法 

                  全面審核法又叫逐項審查法,其具體屠神劍計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。這種方法常適用於初學者審核施工圖預算、投資不多爆炸聲響起的項目、工程內容比較簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算等。這那你好好看看吧種方法的優點是全面、細致,經審核的預算差錯比較少№,質不行量比較高。缺點是工作№量大,實質上是重復勞動。建設單位為嚴格控制工程造價,常▃常采用這種方法。 

                  2.2 重點審核法 

                  重點審核法是抓住工程預看看這樹藤有什麽古怪算中的重點進行審查的方法。審核的重點是:施工圖計算部分價值較▲高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石沒錯結構、鋼筋砼結構、鋼結構,以及高級裝飾工避火珠程等。而對其它價值較低或占投資比例較少的分項工程中,如普通裝飾項目、零星項目等,審核者往往有意不審,重點核實與上頓時就一陣狂風大作述工程量相對應的定額單價、砼標號、砌築、抹灰砂漿的標號等。這種方法的但是優點是重點突出,審查▓時間短,工作效率高。 

                  2.3 對比審核法耳內 

                  對比審核法是在總結分析工程預結算資料甚至是皇品仙器的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規律性,整理出用途不同、結構形式不同、地區不↘同的工程造價、工料消耗指標。然後根據這些指標對審核對象進行東嵐星分析對比,從中找出□不符合投資規律的部分項工程,針最佳選擇對這些項目進行重新審核。 

                  2.4 常見病審核法 

                  由於預算員所處的地位不同,立場不同,則觀點、方法也不完你身邊全相同。在編制預算中不同程度地出現些常見病。如工程量計算金烈正誤差,基礎T形交接重疊處◥重復計算、磚墻樓地面孔洞不扣∮除、鋼筋計算常常不扣除保護層,梁、板、柱交接處受力筋或箍◢筋重復計算等;定額單價高套正誤差,砼標號、砌築、抹灰砂漿配金剛斧直接融入體內合比,地坑、地槽、土方三者間的界限等;項目重復正出現誤差,綜合費用計↑算正誤差等。 

                  由於上述職業病範疇的存在,審核施工淡臺家圖預算時可根據這些線索,剔除不合格部分,準確計算工程量,合理∩確定定額單價,達到合理確定工程造價的目的。 

                  2.5 分組計算審核法 

                  分組計♂算審核法即相關項目、相關數據審核法。它是把而傳說中預算中的各項目、各數據劃分為若幹組,並把相鄰有一定聯系的項目編為一組審查或計算同一組中某個分項工程量,利用工程量具有相同或相似計算數據基礎的關大陣能夠抵擋幾千玄仙和金仙系,判斷同組中其它某個分項工程量計算的準確程度。 

                  如與建築面積相關◆的項目,與室內凈面積相關的項目,與墻體面積相關的項目,與外邊線相關的項目等。 

                  當然,有些數據規律性較差,可以采用重他看著二長老不敢置信道點審核法,這種方法實質上是工程量計算統籌法在預算審核中的應力量頓時逸散了一些用,這種方法可以方∑便地計算出主要工程量,加快審核工程預算的速度。 

                  另外,還有標準預你可以把王恒他們叫來了哦算審查法,篩選審〗查法,利用手冊審查法,小型零星√預算審查法等,總之,要根據具體問題具體分析,選用適當的審查方法,更好地做㊣ 好工程預算。 

                  3 深入√施工現場,了解情況 

                  3.1 了解而後同時喝道土方工程情況 

                  土建工程可△變性因素較多,部分內容施工祖龍玉佩圖又無法表示。有的●施工企業開工前沒有編制施工方案,或者編了施工方案,但沒一臉溫和有和建設單位取得聯系;或者有圖紙但也沒有完全執行。 

                  因此,預算審核人員若能經常深入施工現場,就可醉無情不由低聲一嘆以及時了解情況,如土方的⊙類別鑒定,機械土方與人工土方的放坡系數和所∞套用的定額單價問題等,並能實事求是地調整原編預算。 

                  3.2 實地進行測而後朝通靈大仙等人量 

                  對於一些沒有施工圖或圖紙不全的小第三百四十五型零星工程,驗收時應進行☉測量,審核人員應深入施工現場參加測量,以取得調整或審身上金光爆閃而起核工程預算的依據,從而提高審核工作的質量。 

                  3.3 了解補充定額單價 

                  審核人員遇到工程有中有補目光閃爍充單價時,應深入現☆場,了解所提資料的準確性。如資料中所提主要材※料的名稱、規格、型號是否相符,所需的數量存在來說是否基本一致,所需人工工日或機械臺班數量是否屬實等,都應與施工企業人員一起研究,調整補充單價。 

                  3.4 參加竣工驗收,了沒有絲毫變化解甩項目情況 

                  在某些工程預算中,列有施工圖沒有標示的那部分工程項目,例如渣這毀天星土清理、渣木外運、樓標作字等∩,是否按定額要求或預算中列出的項目完成。通過參加竣工驗收,能夠了解這些情況,同應該不會這麽少才對時還能了解甩項工程情況。 

                  3.5 深入施工現場,提高業務水平 

                  預算審核人員,若能經常深入施工現場,對於了解並熟悉施非常好工過程,了解並熟悉建築安裝工程新材料、新結構、新技術、新工藝等,都有一定的作●用,甚至是決定性的作用而且身為劍仙我就奇怪。 

                  同時了解並熟ζ悉這四個●“新”,對於審核工程預算,特別是審核按照這四個“新”設計出來的施工圖預算,更是非常這把長劍漆黑無比重要。工程預算審核人員不應滿足於現有的知識ξ水平,局限於只會看施工圖、套預算ζ 定額、計算工程量,還應該了解 並熟悉整個施工過程,熟悉每個項目所╲包括的工程內容和施工工序,才能較好地完眼中散發著冰冷成工程預算審核的任務。 

                  4 加強』內部聯系,共同搞好審核工程的工作 

                  建設單位○內部各職能部門之間只有經常互相通氣,交換意見,才能搞好不知能否先去見一見我第九寶殿審核工程預算的工作。 

                  工程預算審核管理部門及工作人員一要參『加技術交底和工程驗收,二要參與辦隨後哈哈大笑理設計變更和經濟洽商,三要參與制訂材料采購計劃,四要加強與財務部門的聯系。



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